Olivar en producción integrada

Olimerca.-  Como viene sucediendo en los últimos años, el Ministerio de Agricultura acaba de hacer público su informe provisional de Precios Medios Anuales de las Tierras de Uso Agrario en el que se pone de manifiesto que en 2024, el precio medio de la tierra para uso agrario en España aumentó en 281 €/ha, desde los 9.967 €/ha en 2023, hasta los 10.248 €/ha en 2024. 

Destacar el aumento de este valor en 14 agrupaciones de cultivos y aprovechamientos AC y descendió en otras 4 de las 18 clases de cultivos y aprovechamientos considerados.

A la hora de abordar la evolución de los precios de las distintas tipologías de olivar el informe del Mapa recoge que en el caso del olivar de regadío, en 2024, el precio medio nacional de la tierra destinada a Olivar Regadío (OLR) ascendió  un 2,6 %, destacando las subidas en la Comunitat Valenciana de un 7,4 % habiendo llegado a un precio por hectárea de 20.892€ y en Castilla-La Mancha con un aumento del 3,9 % y un valor de 14.248€/ha. Por otro lado se observa un descenso del precio de las tierras de regadío en Aragón (-4,6 %) cifrandose en 8.000€/ha; aunque la mayor repercusión se corresponde con Andalucía, donde se ha observado una subida del 2,2% hasta llegar a las 27.052€/ha, la de más valor de todo el territorio nacional.

A modo de resumen, entre 2020 y 2024, el índice de precios de la tierra de Olivar Regadío pasó de 100 a 106,3 lo que refleja una subida acumulada del 6,3 % en relación con el año base

A modo de resumen, la evolución muestra una variación negativa inicial en 2021 del -1,6 %, seguido por otras tres variaciones positivas del 2,6 % en 2022, del 2,7 % en 2023 y del 2,6 % en 2024.

Tierras de Cultivos de Olivar de Secano (OLS)
En el caso del valor de las tierras dedicadas al olivar en secano, el informe del MAPA recoge que en 2024, el precio medio de este cultivo ascendió ligeramente (+0,8 %), lo que significa que esta modalidad de cultivo mantiene prácticamente sus precios y pierde terreno a favor del olivar de regadío donde se pueden introducir nuevos olivares en régimen intensivo y superintensivo. 

No obstante, destacan las subidas en la Comunidad autónoma de Aragón (+4,9%) con un valor de 3.716€/ha y de Extremadura (+3,7 %) con un valor de 7.827€/ha.

Entre 2020 y 2024, el índice de precios de la tierra de Olivar Secano pasó de 100 a 108,1, lo que refleja una subida acumulada del 8,1 % en relación con el año base. La evolución muestra una variación positiva inicial en 2021 del 1,2 %, seguido por otras tres variaciones positivas del 2,7 % en 2022, del 3,2 % en 2023 y del 0,8 % en 2024.

En Andalucía se puede afirmar que los precios por hectárea apenas sufren variaciones respecto al 2023, al haber pasado de los 16.980€/ha a los 17.029€/ha, manteniendo la primera posición por comunidades autónomas con los precios más altos. Le sigue la comunidad valenciana con un valor de 9.596€/ha y Cataluña con 8.058€/ha